在一级建造师资格备考过程中，我们的知识都是一步一个脚印积累的，才可以在考场上做到游刃有余。乐考网为大家准备了一级建造师项目管理章节考点（1），备考一级建造师考试的考生们可以参考学习使用。
1Z201011 建设工程管理的内涵
工程管理的全寿命周期：决策阶段、实施阶段和使用阶段(又称运营阶段/运行阶段)。
决策阶段的管理即项目前期的开发管理，实施阶段的管理即项目管理，使用阶段的管理即设施管理。
一、决策阶段的管理-开发管理
1.决策阶段主要任务确定项目定义;标志是项目立项(或立项批准)。
2.决策阶段管理工作一般内容：
(1)确定项目实施的组织;
(2)确定和落实建设地点;
(3)确定建设目的、任务和建设的指导思想及原则;
(4)确定和落实项目建设的资金;
(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。
二、实施阶段的管理-项目管理【必会】
1.项目管理仅涉及实施阶段，其主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
2.项目管理的内涵
(1)“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施阶段。
(2)建设工程项目管理的目标：费用目标、进度目标、质量目标。
注：“费用目标”对于不同的参与方有不同的称谓。比如，对于业主而言，“费用目标”称为“投资目标”，对于施工方而言称为“成本目标”。
(3)建设工程项目管理的手段：项目的策划和项目的控制。
注：项目的策划指的是项目控制前的一系列筹划和准备工作。
(4)项目管理的核心任务是：项目的目标控制。
三、使用阶段的管理-设施管理
设施管理包括物业资产管理和物业运行管理。
(1)物业资产管理:财务管理、空间管理、用户管理。
(2)物业运行管理:维修管理和现代化管理。
【例题1·多选】建设工程项目的全寿命周期包括项目的( )。
A.决策阶段
B.设计阶段
C.实施阶段
D.保修阶段
E.运营阶段
【答案】ACE
【解析】建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段，或称运行阶段)。
【例题2·单选】决策阶段管理工作的主要任务是( )。
A.建设和使用增值
B.确定项目的定义
C.目标得以实现
D.决策和实施增值
【答案】B
【解析】决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。
【例题3·多选】决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义，一般包括如下内容( )。
A.确定项目实施的组织
B.确定和落实建设地点
C.确定建设目的、任务和建设的指导思想及原则
D.确定和落实项目建设的资金
E.编制项目设计任务书
【答案】ABCD
【解析】决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义，一般包括如下内容： (1)确定项目实施的组织;(2)确定和落实建设地点;(3)确定建设目的、任务和建设的指导思想及原则; (4)确定和落实项目建设的资金;(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。
【例题4·单选】根据国际设施管理协会的设施管理定义，下列管理事项中，属于物业运行管理的是( )。【2016】
A.空间管理
B.用户管理
C.维修管理
D.财务管理
【答案】C
【解析】ABD属于物业资产管理。物业运行管理包括：维修和现代化管理。
除了“一级建造师项目管理章节考点（1）”之外，还有更多一级建造师考试大纲、教材变动、各科模拟试题、历年真题解析等更多备考资料，预祝大家都能考出优异的成绩!
